イトーピア小金公園

  • 千葉県松戸市久保平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,490万円
29.4万円/㎡
相場
2,867万円
33.8万円/㎡
2,026
2,587
3,148
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,148万円
30.5万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア小金公園
2,490万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 84.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は33.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,490万円29.4万円4階 84.74㎡ 4LDK南東
2026/06/042,690万円35.4万円2階 76.05㎡ 3LDK西
2026/06/042,590万円34.0万円1階 76.09㎡ 3LDK南
2026/06/022,980万円45.4万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2026/04/192,590万円34.0万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2026/04/192,690万円35.4万円2階 76㎡ 3LDK南西
2026/03/292,690万円35.4万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2026/03/282,700万円31.9万円4階 84.74㎡ 4LDK南東
2026/03/162,690万円35.4万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2026/02/242,780万円36.5万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2026/02/072,780万円36.5万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2026/02/062,850万円37.5万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2026/01/142,850万円37.5万円5階 76.09㎡ 3LDK南西
2025/12/101,780万円27.1万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/11/011,880万円28.6万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/10/112,980万円34.6万円2階 86.03㎡ 3LDK東
2025/09/272,000万円30.5万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/07/282,980万円34.7万円2階 86㎡ 3LDK南西
2025/07/231,980万円30.2万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/07/182,980万円38.9万円2階 76.63㎡ 3LDK南西
2025/04/143,080万円35.8万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2025/04/063,080万円35.8万円5階 86㎡ 3LDK南西
2025/03/313,180万円37.0万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2025/03/261,700万円22.3万円1階 76.09㎡ 3LDK南東
2025/03/252,180万円33.2万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2025/03/232,780万円36.3万円2階 76.63㎡ 3LDK南西
2025/02/103,180万円37.0万円5階 86㎡ 3LDK南西
2025/01/253,180万円42.1万円5階 75.61㎡ 3LDK南西
2025/01/082,850万円37.2万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/11/301,980万円23.0万円2階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/11/022,850万円37.2万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/10/273,180万円37.0万円5階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/09/272,680万円35.0万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/07/262,680万円35.0万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/04/212,780万円36.3万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/03/302,900万円37.8万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2024/03/292,900万円37.9万円2階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/03/042,398万円31.7万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2024/02/212,280万円26.5万円5階 86.03㎡ 4LDK南西
2024/02/212,280万円26.5万円5階 86.03㎡ 3LDK南西
2024/01/072,298万円30.4万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2024/01/042,498万円33.0万円3階 75.61㎡ 3SLDK南西
2023/12/262,798万円37.0万円3階 75.61㎡ 3SLDK南西
2023/12/252,598万円34.4万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/11/032,698万円35.7万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/09/112,898万円38.3万円3階 75.61㎡ 3LDK南西
2023/09/111,650万円21.5万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2023/08/251,780万円23.2万円2階 76.63㎡ 3LDK南東
2023/07/221,920万円25.1万円2階 76.63㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 2,490万円29.4万円84.74㎡4LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2023/12/03ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円26.8万円70.19㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年42戸RC
2026/02/25ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 1,995万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2024/07/10エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,890万円29.0万円65.19㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/06/18シティコート新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 1,880万円28.0万円67.2㎡3LDK6階 / 5階建 南東1994年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.8%上昇、松戸市では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は松戸市の平均と比較して16.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+2.8%
松戸市
35.2万円/㎡
前年比+0.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア小金公園
所在地千葉県松戸市久保平賀
交通常磐線北小金駅徒歩10分
築年月1992年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

常磐線のマンションを探す